Immobilier à Champigny-sur-Marne Dans le Val-de-Marne, au sud-est de la capitale, Champigny-sur-Marne fait partie des communes les plus attractives de la banlieue parisienne. En plus de ses atouts de taille, les prix de l’immobilier à Champigny-sur-Marne sont très raisonnables. Quelles sont les caractéristiques de Champigny-sur-Marne ? Avec une population croissante depuis les années 2000, Champigny-sur-Marne attire de plus en plus d’investisseurs et de locataires. Située à 17 kilomètres de Paris une demi-heure de trajet via l’autoroute, la commune jouit d’un environnement préservé, en osmose avec la nature. Une ville verte et animée Bordée par la rivière de la Marne, Champigny-sur-Marne attire de nombreux couples ou familles souhaitant habiter dans une ville de banlieue calme. La commune de plus de 76 000 habitants dispose néanmoins de nombreux équipements de loisirs et infrastructures un cinéma, trois médiathèques, quatre centres culturels, un musée et un conservatoire. La ville possède aussi de nombreux espaces verts, dont deux parcs départementaux, et quatre îles classées réserves naturelles régionales. Tournée vers l’avenir En pleine mutation, Champigny-sur-Marne développe de nombreux projets urbains. Parmi eux, deux gares du Grand Paris Express, prévues pour 2024, avec une nouvelle ligne qui permettra de rejoindre l’aéroport de Paris-Orly en une demi-heure à peine, et un réaménagement des couloirs de bus. Pourquoi faut-il investir à Champigny-sur-Marne ? Alternative intéressante aux autres villes de banlieue parisienne, l’immobilier à Champigny-sur-Marne dispose de belles opportunités. Ses nombreux chantiers de rénovation et l’arrivée prochaine du super-métro offrent de belles perspectives de plus-value aux acquéreurs. Des prix raisonnables La moyenne dans le Val-de-Marne se situe aux alentours de 5000 euros le mètre carré. Les prix de l’immobilier à Champigny-sur-Marne sont nettement plus bas, avec une moyenne avoisinant les 4200 euros pour un appartement et 3800 euros pour une maison. Certains quartiers à l'ouest, comme Tremblay, Plant ou Fourchette-Polangis, voient leurs prix flamber. En revanche, les secteurs du Plateau ou de Boullereaux sont les plus accessibles. Une plus-value intéressante Avec la livraison du super-métro prévue pour l’horizon 2024, Champigny-sur-Marne s’apprête à attirer des investisseurs cherchant à réaliser une plus-value de leur bien. La ville devrait aussi séduire de plus en plus de familles et de jeunes actifs travaillant sur Paris, à la recherche d’un confort de vie avec une proximité immédiate de la capitale.
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Prix immobilier à Champigny-sur-Marne 94500 Appartement Prix m2 moyen 5 835 € de 3 663 € à 8 907 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 5 438 € de 3 338 € à 8 831 € Indice de confiance Loyer mensuel à Champigny-sur-Marne 94500 Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 12,1 € de 8,4 € à 18,9 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 14,7 € de 10,7 € à 18,5 € Indice de confiance 1 mois + 3 mois + 1 an + 2 ans + 5 ans + 10 ans + Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Champigny-sur-Marne depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 42m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 60j Délai de vente moyen en nombre de jours Population 76 450 habitants Croissance démographique 2006-2011 +2,1 % Age médian 36 ans Part des moins de 25 ans 34,5 % Part des plus de 25 ans 65,5 % Densité de la population nombre d'habitants au km² 6 759 hab. / km² Superficie en km² 11,3 km² Nombre total de logements 31 454 logements Part des résidences principales 93,8 % Part des résidences secondaires 0,6 % Part des logements vacants 5,6 % Part des logement sociaux / HLM 36,0 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 46,2 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 52,1 % Part des résidences principales 1 pièce 5,5 % Part des résidences principales 2 pièces 16,3 % Part des résidences principales 3 pièces 29,4 % Part des résidences principales 4 pièces 28,2 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 20,6 % Revenu annuel médian par ménage 30 832 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 74,6 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +0,2 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 14,9 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +1,2 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.
🏢 Prix du mètre carré des maisons et des appartements à Champigny-sur-Marne. Loyer du m². 📊 Consulter les évolutions du prix de l'immobilier et les prix du m² moyen à Champigny-sur-Marne.
Prix immobilier quartier Maroc, Champigny-sur-Marne Appartement Prix m2 moyen 3 058 € de 2 346 € à 4 668 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 3 329 € de 2 147 € à 4 809 € Indice de confiance Loyer mensuel quartier Maroc, Champigny-sur-Marne Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 12,5 € de 8,6 € à 19,5 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 15,1 € de 11,1 € à 19,1 € Indice de confiance Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus dans le quartier Maroc, Champigny-sur-Marne depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 42m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 60j Délai de vente moyen en nombre de jours Au 1 août 2022, l'estimation Meilleurs Agents du prix m² moyen dans le quartier Maroc est de 3 115 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d’un logement grâce à notre outil gratuit permettant d’estimer son bien immobilier. Prix m² appartement Si le prix du m² à Maroc cote 3 058 € en moyenne, il peut valoir entre 2 346 € et 4 668 € selon les zones. Prix m² maison En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est un peu plus élevé à 3 329 € en moyenne avec une fourchette allant de 2 147 € à 4 809 €, cela fait un écart de +8,9 % par rapport aux appartements. Alsace Lorraine Avenue d' Barrage Rue du Benjamin Moloïse Rue Berthe Avenue Bords de Marne Villa des Chemin Vert Rue du Deux Soeurs Avenue des Diane Avenue Diderot Impasse Diderot Rue Diderot Square Gallieni Quai Gallieni Villa Germaine Avenue Henri Robert Rue Léonie Rue Madelon Avenue Maurice Denis Rue Peupliers Rue des Pierre-Marie Derrien Rue Plage Rue de la Prévoyance Rue de la Pêcheurs Rue des Reine Avenue Roger Salengro Avenue Sarah Bernhardt Allée Verdun Rue de Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Appartement 12,5 € Maison 15,1 € Tous types de bien 13,3 € Population 5 105 habitants Croissance démographique 2006-2011 +2,9 % Age médian 36 ans Densité de la population nombre d'habitants au km² 9 763 hab. / km² Superficie en km² 0,5 km² Nombre total de logements 2 216 logements Part des résidences principales 94,3 % Part des résidences secondaires 1,1 % Part des logements vacants 4,6 % Part des logement sociaux / HLM 22,5 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 61,5 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 36,3 % Part des résidences principales 1 pièce 3,4 % Part des résidences principales 2 pièces 13,0 % Part des résidences principales 3 pièces 39,1 % Part des résidences principales 4 pièces 28,0 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 16,6 % Revenu annuel médian par ménage 35 510 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 80,1 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +1,1 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 11,8 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +2,4 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.
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Toutesles statistiques sur les prix immobiliers au m² à Champigny-sur-Marne Prix m² appartement Le prix m² moyen des appartements à Champigny-sur-Marne cote à 3 703 € et peut osciller entre 2 668 € et 4 524 € en fonction des quartiers. Prix m² maison
Cesvaleurs correspondent au prix moyen du mètre carré à Champigny-sur-Marne pour le Quartier République. Sommaire 1. Informations générales 2. Développement 3. Exemples 4. Zone de recherche : 1. Informations générales sur Champigny-sur-Marne pour le Quartier République. Ville: Champigny-sur-Marne: Région: Île-de-France: Quartier: Quartier République: Code postal:
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